Titularidadcontrovertida Acciones protectoras del dominio Acción reivindicatoria Si es Vd. propietario de un bien inmueble y otra persona se ha apropiado de él, para recuperar lo
ItziarDíaz Soloaga, socio Procesal de Arroquia Abogados SLP La autora, tras analizar la diversa jurisprudencia existente, considera que para garantizar el derecho fundamental de defensa de las partes, el proceso monitorio debe ser rechazado como vehículo apto para reclamar las cuotas de comunidad impagadas por el anterior
Requisitosde la acción declarativa de dominio. El sujeto que presente una acción declarativa de dominio tiene la obligación de acreditar la concurrencia de tres parámetros.La jurisprudencia ha establecido básicamente como necesarios la duda sobre la relación jurídica, el título de dominio y la identidad del bien cuya titularidad se Yla tasación conjunta, en la que la administración valora homogéneamente la totalidad de la unidad de ejecución, y puede inscribir como una o varias fincas la totalidad o parte de las superficies incluidas en la unidad. – Regulación general. Los aspectos registrales de este sistema se regulan en el art. 42 TRLS de 2015, y en los arts. Seles llama bienes mostrencos a aquellos bienes que no tienen dueño conocido, en este caso que hablamos de fincas rústicas que no tengan dueño conocido. Es decir tiene dueño pero se desconoce quién es. La Ley de Patrimonio del Estado de 2003, nos dice que estas fincas sin dueño pertenecen a la Administración General del Estado. Esbastante habitual que haya un error de titularidad catastral en una finca. Los casos más comunes son: No se aparece como titular catastral de una parcela que Paraello es preciso:Presentar en el Registro el título público que acredite la propiedad (junto a la documentación acreditativa de haber liquidado el impuesto c No será de aplicación al expediente lo dispuesto en el apartado c) de la regla segunda (la necesidad del promotor del expediente de identificar los derechos constituidos sobre la finca), los apartados d) y e) de la regla quinta (la necesidad de notificar a los interesados en el expediente los términos en que pueden inscribir o anotar los documentos públicos Paraaveriguar quién es el dueño de un terreno, es suficiente con visitar la página web del Registro de la Propiedad y solicitar una nota simple. Este documento proporciona información detallada sobre la titularidad y otros datos relevantes, como las características de la propiedad y posibles cargas asociadas.
Esdecir, si el inquilino que ha sido demandado no se opone a la petición del arrendador, directamente se procederá a la ejecución del lanzamiento y de la reclamación de las cantidades adeudadas (artículo 440.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), en el caso de que también las haya reclamado y que posee una particularidad, introducida tras la
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    • como reclamar la titularidad de una finca